Licencias, permisos y autorizaciones
Objetivo

Otorgamiento de Licencia urbanística.

Destinatarios

Ciudadanos en general

Para solicitar las cartas de pago de las tasas , se hará a través del siguiente correo electrónico: tasas.gerencia@ayto-albacete.es. Deberá remitir los siguientes documentos: Solicitud de licencia de obra de nueva planta, Hoja de determinación de Costes (ICIO), Autorización para autoliquidación (en caso de representante)  y Hoja de Presupuesto del Proyecto.

Posteriormente, tras el pago de la tasa, deberá presentar la siguiente documentación: Compruebe el apartado DOCUMENTACIÓN A APORTAR de esta página o del Formulario .

La descarga de los documentos necesarios, podrá encontrarlo al final de esta página.

  • Documentos necesarios para INICIAR EL PROCEDIMIENTO (deben presentarse junto con la solicitud): 
    • Documento o declaración que justifique la condición del/la solicitante (propietario/a del suelo, promotor/a, arrendatario/a o cualquier otro derecho bastante que ostente sobre el suelo o la construcción).
    • Proyecto básico, por duplicado, suscrito por profesional competente que podrá justificarse mediante visado del proyecto, certificado del Colegio Oficial correspondiente o con aportación de documento bastante que acredite la habilitación profesional.
    • Plano catastral del terreno o solar, por triplicado. 
    • En caso de SUELO RÚSTICO, solicitud de calificación urbanística establecida en el art.63 del TRLOTAU junto a  su autoliquidación de la tasa; y Certificado de la inscripción de la finca en el Registro de la Propiedad o Certificado negativo de la inscripción.
    • Copia del justificante del ingreso de autoliquidación de la tasa. 
    • Ficha de determinación de costes.
    • En caso de actuar mediante representante, deberá firmar también el/la propio/a interesado/a o aportarse documento que acredite la representación
  • Documentos necesarios para OBTENER LA LICENCIA (se pueden presentar junto con los anteriores o con posterioridad sin necesidad de requerimiento): 
    • Estudio de seguridad y salud suscrito por técnico/a competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente.
    • En su caso, Proyecto de infraestructura común de acceso a los servicios de telecomunicación, así como copia del registro de entrada del mismo en la Jefatura Provincial de Inspección de Telecomunicaciones. 
    • En su caso, Estudio de Impacto Ambiental, Estudio Arqueológico, Patrimonio Histórico-Artístico, etc. 
    • En su caso, autorizaciones concurrentes de otras Administraciones Públicas. 
    • Cuestionario de estadística de edificación y vivienda debidamente cumplimentado en modelo oficial. 
    • Copia del justificante del ingreso de autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. 
    • Conformidad de la propiedad con el Acta de Alineación Oficial.
    • En su caso, afianzamiento (metálico o aval bancario) de gastos de reposición por los posibles daños. 
    • En su caso, justificante del ingreso del aprovechamiento urbanístico en metálico correspondiente al Ayuntamiento.
    • En su caso, oferta de adquisición del aprovechamiento correspondiente al Ayuntamiento que establece el art. 69.1.2.b TRLOTAU (en caso de aprovechamiento preexistente, fichas catastrales CU-1 y CU-2). La oferta deberá realizarse por el propietario del terreno que deberá acreditarlo con documento suficiente en Derecho
  • Documentos para poder COMENZAR LAS OBRAS 
    • Comunicación de la designación de técnico/a competente, director/a de obra y director/a de la ejecución de la obra.
    • Comunicación de la fecha del Proyecto de ejecución de las obras y de la fecha del visado por el Colegio Oficial correspondiente (Dicho Proyecto deberá estar a disposición de los Servicios de la Gerencia para inspecciones y comprobaciones)
Importe de la tasa

Conforme a Ordenanza Fiscal de Tasas por licencias urbanísticas y por la prestación de servicios públicos municipales de orden urbanístico.

ICIO - Conforme a ordenanzas Fiscal reguladora del Impuesto sobre Construcciones, instalaciones y obras.

 

Plazos

No se podrá iniciar una obra ni ejercer una actividad sujeta a licencia urbanística sin haber obtenido el otorgamiento de la misma.